主に居住用、物流用、オフィス用、商業用の不動産を対象とし、対象不動産からの収益力を評価して実行するノンリコースローン（非遡及型融資）です。賃料など対象不動産が生み出すキャッシュフローや、処分価値を返済原資とする融資手法です。